Negli ultimi cinque anni, il profilo dell’acquirente di proprietà nei resort golfistici ha subito un cambiamento significativo, come rivelato dall’ultimo studio condotto da European Tour Destinations, una rete di prestigiose sedi di golf in tutto il mondo. Prima della pandemia, l’acquirente medio era tipicamente in età pensionabile (65+), mentre oggi gli acquirenti hanno un’età media di circa 50 anni. Questo cambiamento evidenzia un’evoluzione del mercato immobiliare legato ai resort golfistici, che vede un pubblico sempre più giovane e dinamico interessato a queste proprietà di lusso.

Uno degli aspetti più interessanti emersi dalla ricerca è la propensione degli acquirenti a pagare un prezzo superiore per vivere all’interno di un resort golfistico. In media, gli acquirenti sono disposti a pagare il 19% in più per vivere all’interno del resort rispetto all’esterno e un ulteriore 16,5% per una proprietà con vista sul campo da golf. Questo dimostra l’attrattiva crescente dei resort golfistici, non solo per gli amanti del golf, ma anche per coloro che cercano uno stile di vita esclusivo e di alta qualità.

Il rapporto, basato su 138 vendite completate nel 2023, evidenzia anche una tendenza verso decisioni d’acquisto più rapide. In passato, gli acquirenti visitavano in media tre o quattro volte prima di completare l’acquisto. Oggi, il processo di acquisto si è velocizzato, con una media di una o due visite e un periodo di acquisto di circa 12 settimane dal primo contatto alla finalizzazione.

La crescente ricchezza tra le generazioni più giovani e l’aumento del lavoro da remoto stanno influenzando il mercato, rendendo i resort golfistici sempre più attraenti per coloro che desiderano combinare lavoro e tempo libero in un ambiente di lusso. Sandra Ruttle, consulente immobiliare di European Tour Destinations, sottolinea che le sedi stanno mantenendo prezzi più alti rispetto alle proprietà equivalenti situate al di fuori dei resort, grazie ai servizi di alto livello offerti, come strutture wellness e campi da golf di prima classe.

Secondo il report “A Changing Landscape: Golf Real Estate in 2024”, un’altra tendenza chiave è l’aumento della domanda di resort sostenibili e di strutture incentrate sul benessere. Gli acquirenti cercano non solo lusso, ma anche spazi che promuovano uno stile di vita sano e rispettoso dell’ambiente. Resort come Camiral Golf & Wellness in Catalogna offrono esperienze di benessere integrate con le attività golfistiche, attraendo un pubblico sempre più consapevole dell’importanza della salute fisica e mentale.

Inoltre, la tecnologia smart e le innovazioni green sono sempre più centrali nella progettazione degli spazi residenziali all’interno dei resort golfistici, come dimostrato dai progetti come Pirin Golf & Country Club in Bulgaria e Quinta do Lago in Portogallo. Questi sviluppi offrono case intelligenti, sostenibili e ben integrate con la natura circostante.

Tra i resort golfistici più rinomati a livello internazionale ci sono anche due campi italiani che fanno parte dell’European Tour Destinations: Verdura Golf Resort e Marco Simone Golf & Country Club; riconosciute per l’eccellenza delle loro strutture golfistiche e il prestigio internazionale.

Entrambi i strutture, con la loro inclusione nelle European Tour Destinations, rappresentano il meglio che l’Italia ha da offrire in termini di golf di lusso e opportunità immobiliari di prestigio, attraendo un pubblico internazionale che cerca non solo un’esperienza golfistica di qualità, ma anche uno stile di vita esclusivo.

Tra le destinazioni che stanno guidando questa crescita, spiccano nomi come Estonian Golf & Country Club e Quinta do Lago in Portogallo, che offrono strutture di livello internazionale e un’attenzione particolare alla qualità della vita. Questi resort rispondono alle nuove esigenze degli acquirenti, offrendo non solo un ambiente di lusso, ma anche servizi pensati per un pubblico esigente e moderno.

La ricerca di European Tour Destinations e la nuova funzionalità interattiva “A Changing Landscape” rivelano come il mercato immobiliare nei resort golfistici sia in continua evoluzione, con acquirenti più giovani, una crescente attenzione al benessere e alla sostenibilità, e un’adozione più rapida di tecnologie smart.